Zui近，江湖上的老王在6月27日的股东会议上说："今天上午我接了三个猎头公司的电话，但我还是董事长。万科的文化只要有延续，我自己的去留不重要。"老王要找工作？那么问题来了：如果让老王来运营大众迷你仓，会是什么样子？

　　大众迷你仓和万科一样，总部都在深圳。1984年的深圳，房地产企业的主要任务是上山下海、土地开荒，不管是要盖哪个楼，首先要做的事情是把树砍了、把山推平。2011年的深圳，大众迷你仓的主要任务是找口饭吃，在逾1000万人口的深圳仅有1000人知道迷你仓服务的情况下，大众迷你仓要存活下去就必须想办法把自己展现出去，把客户拉回来。

　　如今，万科早已是擎天巨物，大众迷你仓亦是新三板挂牌的全国迷你仓行业企业。

　　如果我们能成功预见到2016年深圳房价，那一定会在改革开放初尽量多的拿深圳地皮。迷你仓的行业趋势能预见么？与房地产趋势不同的是，迷你仓在中国的未来，借鉴美国迷你仓就可见一斑。

　　迷你仓就是小仓库，经营者把物业用防火防水材料间隔成一间一间独立门锁的小仓库，按间出租。Zui早于20世纪60年代在美国兴起的迷你仓，目前已有数家媲美万科的迷你仓企业，例如全球Zui大的美国公共仓储公司psi，市值逾300亿美元。

　　老王的同事，老郁，曾说："房地产行业确实进入白银时代，但还有巨大的机会。物业管理亟待向综合生活服务升级。房地产+服务将有万亿级的发展空间。"其中，服务就包含了"迷你仓"服务。

　　开发商在房地产的快速发展过程中，早已将每家每户应有的储物间变成了售卖的车库、商铺、裙楼。而房价的日益走高，使得家庭储存闲置物品、家具家电的解决方法越来越难、越来越贵。因此，给普罗大众提供货物、家具、文件、生活用品储存解决方案的大众迷你仓，恰好可以安全、便捷、高性价比的弥补家庭生活的这一需求。

　　猜想1：大众迷你仓连锁分店3年达到500间。老王凭借房地产业雄厚的背景，在全国各大城市快速开设迷你仓连锁店。

　　猜想2：老王的名人效应让大众迷你仓成为全国乃至全球知名企业，同时也加快了迷你仓行业的发展。

　　猜想3：庙太小了，大神老王只是轻微关注了那么一下下。嗯，实在是施展不了手脚，老王安排了他的三代弟子过来执掌。

　　好吧！坦诚的说，小编不是打电话给老王的那三个猎头之一，但那不代表小编不能臆想。但小编不是老王，不知道他会如何运营大众迷你仓。

　　毕竟，老王都说了，他还是董事长，万科的。

 

发布时间：2016-11-01